
房地产行业的资本属性,注定了首席财务官在房企中举足轻重的地位。吴建斌在《我在碧桂园的1000天》曾描述过首席财务官一职的价值创造观:一是运营层面,有责任也有权力通过财务管理,为企业运营提供财务上的专业支持;二是资本运作层面,主推资产盘活、企业上市或进行投融资管理;三是提升企业竞争力层面,要从幕后走向台前,敢于直面媒体和投资人,树立“个人魅力”,提升企业整体价值。
“护城河”虽筑,亦非高枕无忧虽然小赢科技拥有占据市场份额较高的小赢卡贷、小赢精英贷等产品,且拥有较强的技术实力,行业壁垒已筑,但绝非高枕无忧,亦有诸多问题需要其管理层高度关注。首先,纵然小赢科技在最近3年成长迅速,但它毕竟还是一个非常年轻的公司。小赢科技成立于2014年3月,存续至今不过4年左右的时间。作为其当下主打产品的雏形,小赢科技于2014年8月开始向个人投资者销售撮合投资产品,并于2015年7月开启了贷款撮合业务。要在如此短的时间内积累足够的行业经验和应对各种风险的能力,恐怕并不现实。另外,最近3年以来,小赢科技的业务结构转变速度过快。以小赢卡贷为例,其2016年占贷款总余额的比例仅为0.9%,至2017年已跃升至36.7%,至2018年上半年末,已高达69.6%。面对如此快速的业务结构转变,小赢科技是否做好了充足的准备,诚然存疑。另外,小赢科技尤需高度重视其日渐高企的不良贷款率。
三、四线城市土地市场今年以来热度不减,目前有45个三、四线城市卖地收入超过100亿元。其中,佛山市、常州市、湖州市、嘉兴市、南通市等18个三、四线城市卖地收入超过200亿元。分析人士指出,今年以来,不少房企面临较大资金压力,部分房地产企业对地块总价较高的地块相对谨慎。大量的房企进入三、四线城市拿地,推动了热点城市的土地销售额创历史同期纪录。
作为一款专业的机械键盘,机械师耀K1自然是支持全键无冲,也就是说即便同时按下键盘上的104颗按键也不会出现按键无响应的问题。为了验证机械师耀K1的全键无冲,这里笔者使用键盘专业测试软件——keyboard test utility来进行测试。
图为伴飞的加拿大空军战机拍摄的美军F-22与俄军图-95编队合影照。图为1973年9月拍摄的,美军F-4B战机拦截苏军图-95轰炸机资料图。20世纪80年代拍摄的,美空军F-15双机编队拦截图-95轰炸机资料图。另一角度拍摄的美军F-22隐身战机拦截俄军图-95轰炸机照片。
这使得生产企业密集停产减亏。6月20日起,包括蓝帆、东明东方和四川石化在内的三套装置出现停车,加上周初开始鲁西辛醇产量下滑事件,本阶段累计共造成4套装置出现减产或停车。供需关系再次走向平衡,以及国际油价上行带来的调价“窗口”,各生产企业开始调价自救。